去新西蘭讀書,這份租房攻略一定要收下!
新西蘭教育質(zhì)量高、治安穩(wěn)定、環(huán)境安全、移民政策好,宜人的氣候,優(yōu)美的自然環(huán)境,吸引了很多中國學(xué)子前往留學(xué)。 那么,去海外留學(xué),解決住宿問題是首要大事,該如何找房子租房子呢
新西蘭教育質(zhì)量高、治安穩(wěn)定、環(huán)境安全、移民政策好,宜人的氣候,優(yōu)美的自然環(huán)境,吸引了很多中國學(xué)子前往留學(xué)。
那么,去海外留學(xué),解決住宿問題是首要大事,該如何找房子租房子呢?
新西蘭租房類型選擇
01、校內(nèi)宿舍
在新西蘭,學(xué)校提供的宿舍通常位于校園里或附近,有單人間和雙人間,提供被單和枕套及洗衣服務(wù)。
宿舍附近有學(xué)校食堂,也有針對特殊飲食要求的服務(wù)。學(xué)校也會為住在校區(qū)的學(xué)生提供社交和體育活動。
有些學(xué)校還提供“自助式”宿舍,6-8個學(xué)生有各自的臥室,一起共享衛(wèi)浴、廚房和客廳,費用大概為每星期 150-200 紐幣左右。
02、寄宿家庭
寄宿家庭一般會提供三餐,并且有自己的單獨房間。在寄宿家庭里生活和交談是快速提高英語的好方法。經(jīng)常和主人聊天還可以幫助你快速適應(yīng)新西蘭的生活,深入了解新西蘭的文化。
在寄宿家庭可能需要適應(yīng)和遵守主人家里的習(xí)慣和規(guī)定,如果遇到什么問題要及時與主人進行溝通, 避免產(chǎn)生誤會。費用一般為每周 250-350 紐幣。
03、校外租房
在校外租房和在寄宿家庭相比,會有更多的自由,可以先擇單獨租一套公寓或與別人合租。
大多數(shù)出租的公寓只包括基本家具,許多日常用品需要你自己準備。當(dāng)然你還需要自己每月為房子的水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)續(xù)費。
找房常用網(wǎng)站和APP
01、Trade Me Property
Trade Me Property 是新西蘭排名第1的房產(chǎn)出租和買賣的應(yīng)用程序。你可以通過列表和地圖視圖篩選你想要租住的房子類型,并保存設(shè)定,之后它會把最 新出現(xiàn)的符合你要求的房源都自動發(fā)郵件推送給你。
看到中意的房子后,直接電話或短信網(wǎng)站上房東或中介留下的聯(lián)系方式,預(yù)約看房即可。
02、Skykiwi
skykiwi是新西蘭的中文門戶網(wǎng)站, 類似中國的58同城,上面的租房板塊,房源多,而且絕大部分的房東都是華人。
對于剛到新西蘭、暫時還人生地不熟的小伙伴們,選擇華人房東是一個不錯的選擇,比較容易溝通,能滿足長租和短租的各種需求。
租房注意事項
找到了自己滿意的房子后,要盡快和房東或者是中介敲定并簽署住房合同。一份正式的租房合同上必須要有的內(nèi)容包括:
房東和租客的全名、聯(lián)系地址、郵箱和手機號
出租房屋的地址
簽署協(xié)議的日期
租期開始的日期
房東和租客約定的合同送達地址
租客是否已滿18歲
標明押金數(shù)額
房租的金額,以及交租的頻率
交付租金的方式
有關(guān)費用的具體金額
出租房屋內(nèi)的用品清單
租約的到期時間
1份有關(guān)房屋保溫的獨立協(xié)議
1份獨立的健康房屋協(xié)議
支付費用
中介費:
目前新西蘭已經(jīng)取消了中介費,所以中介費是沒有了。但是因為取消了中介費,很多中介就把這個費用加到了房東的身上,所以一些房東就漲了房價。
預(yù)付房租:
在交押金的時候,一般會把入住的押金也付了,在新西蘭如果房東要求你支付超過2周的房租是違法的,所以一般都是2周支付一次房租。
支付方式:
銀行自動劃賬,現(xiàn)金支票,不可轉(zhuǎn)讓的個人支票,現(xiàn)金。
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