嗯？日本租房攻略？ 拿來吧你！
租房是讓每個(gè)留學(xué)生都頭疼的問題，本文將從租房流程、租房費(fèi)用、注意事項(xiàng)、推薦網(wǎng)站等方面給大家講講日本租房。
大家應(yīng)該都有聽到過日本這個(gè)國家關(guān)于租房是有著世界少有“變態(tài)”系統(tǒng)，而且這套體系已經(jīng)“搞禿”了一批又一批留學(xué)生。如果不想再體驗(yàn)一次語言學(xué)校宿舍抽盲盒刺激的話，那就只有乖乖租房了。
為了大家的頭發(fā)，今天小新就給大家扒一扒日本租房那些事兒~
租房流程
基本流程：
1.在確定自身租房需求后，尋找大型中介/中介網(wǎng)站(suumo等)
2.看曬出的房子圖片，確定接受房子所交的金額
3.中介打電話詢問管理員是否接受歪果仁租房
4.得到肯定后，進(jìn)行實(shí)地看房
5.確定房子后填租房表格等待管理會(huì)社審核，有些房子需要尋找保證會(huì)社(保證不會(huì)潛逃這種)，時(shí)長一禮拜左右
6.通過申請(qǐng)，簽訂合同。
看起來這些流程好像并沒有那么復(fù)雜，但是在申請(qǐng)看房和等待審核這兩步是非常難的，幾乎要和大大小小的房東“斗爭”。想當(dāng)初小編也是吃了不少的苦頭，為了證明而證明。所以小伙伴們一定要做好“打租房持久戰(zhàn)戰(zhàn)”的準(zhǔn)備!
租房費(fèi)用
家賃(房租)：一個(gè)月支付，一般都是月底提前支付下個(gè)月的費(fèi)用，通過銀行扣款。 敷金(押金)：一個(gè)月房租費(fèi)用左右，作為抵押的金額，退房時(shí)根據(jù)損壞度退款。
禮金：1-2個(gè)月房租作為感謝房東的謝禮，不退。
仲介手?jǐn)?shù)料(中介費(fèi))：一個(gè)月房租費(fèi)用
保証金：保證會(huì)社的費(fèi)用 7k-1w左右
鍵交換費(fèi)用(交換鑰匙費(fèi)用)：1-2w左右
総合火災(zāi)保険費(fèi)(火災(zāi)保險(xiǎn))：1-2w左右/兩年
清掃費(fèi)：6k-1w左右
其余費(fèi)用：網(wǎng)費(fèi) 搬家費(fèi)用 家具費(fèi)用(10w左右)
租房用語
1K=含獨(dú)立廚房一室
ワンルーム=只有一室與廚房一體
1LDK=含獨(dú)立廚房餐廳和客廳一室
1DK=含獨(dú)立廚房和餐廳一室
2DK=兩室一餐廳一廚房
注意事項(xiàng)
1.租房之前確定電車地鐵步行時(shí)間、與學(xué)校打工地點(diǎn)距離、接受的房租金額。
2.盡量別圖方便隨便就找中介，有些在日中國中介也會(huì)賺黑心錢!
3.實(shí)地看房，考察周邊環(huán)境是否如實(shí)，不建議離車站太遠(yuǎn)的房子。
最 后，給大家推薦幾個(gè)常用租房網(wǎng)站，總而言之確定需求，耐心選擇，安全最重要!希望大家都能找到自己稱心如意的房子!
#推薦網(wǎng)站#
https://suumo.jp/chintai/kanto/ SUUMO
https://www.homes.co.jp/chintai/ HOME`S
https://www.athome.co.jp/chintai/ at home
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