瑞士留學(xué)租房全攻略，新通教你租房的省錢秘籍

對(duì)于多數(shù)留學(xué)生來說，找房子住是他們身處異鄉(xiāng)后的第一件大事。尤其在瑞士，只有在獲得住房合同后才可以開始辦理居住證等其他一系列手續(xù)。

瑞士的各大學(xué)都有一些價(jià)格相對(duì)便宜的學(xué)生公寓，由于申請(qǐng)的人太多一般都要等很長時(shí)間才可得到。除此之外，你也可以選擇WG房(多人一起合租)或者家庭寄宿的方式。在蘇黎士找到合適的住房絕非易事，作為外國留學(xué)生想在這里找到既符合自己的經(jīng)濟(jì)能力，又相對(duì)滿意的房子更是難上加難。下面新通留學(xué)的小編就給大家介紹幾種在瑞士留學(xué)租房的方式吧！

一般學(xué)生住房有下面幾種類型：

1.學(xué)生宿舍

在蘇黎士兩所高校就讀的學(xué)生可以在WOKO(學(xué)生住房委員會(huì))申請(qǐng)學(xué)生宿舍。那里房租比較便宜且都帶有家具。廚房，淋浴和廁所則一般為幾個(gè)人公用。按照住房條件的好壞和交通的便利程度平均每間房月租在300-700瑞郎左右，水電費(fèi)也都包括在房租里了。有些學(xué)生宿舍內(nèi)還備有電話和網(wǎng)絡(luò)接口。

每個(gè)學(xué)生宿舍都由學(xué)生自己推選的“樓長”負(fù)責(zé)管理。“樓長”在學(xué)期開始時(shí)還會(huì)組織一次聚餐，分?jǐn)偹�有的公益勞�?dòng)。由于學(xué)生宿舍的數(shù)量有限，一般提出申請(qǐng)的大學(xué)生都得等上一段時(shí)間方可獲得。想住學(xué)生宿舍的人最好及早向WOKO提出申請(qǐng)。

2.WG房屋

WG(Wohngemeinschaft)在瑞士的大學(xué)生中頗為流行。所謂WG就是幾個(gè)人合起來租一套公寓。通常WG成員共享電話，廚房和衛(wèi)浴，水電費(fèi)大家平分，電話費(fèi)則按各自打的多少月底結(jié)賬。WG的好處是你可以籍此接觸來自各國的學(xué)生，不但能夠提高自己的語言能力，還可以借此了解各國文化。但文化的差異或許會(huì)造成一些生活摩擦。所以互相寬容成為WG成員之間和睦相處的首要前提。

想要住WG的學(xué)生應(yīng)該經(jīng)常留意學(xué)校的學(xué)生布告欄，看到合適的應(yīng)盡快和對(duì)方聯(lián)系，因?yàn)槲菝纼r(jià)廉的房間經(jīng)常很快就名花有主了。

家庭寄宿

對(duì)于很多初來瑞士想要盡快提高語言的中國學(xué)生來說，家庭寄宿不失為一種比較可行的方法。不但有機(jī)會(huì)練習(xí)口語還可以更深入地體驗(yàn)當(dāng)?shù)厣�活，接觸當(dāng)?shù)匚幕�。缺點(diǎn)是在做飯和接待朋友等方面往往受到一定的限制。

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瑞士租房途徑和注意事項(xiàng)

>>>>找房途徑

高校學(xué)生租房中介：專門為蘇黎士的兩所高校學(xué)生提供私人租房信息。

報(bào)紙上的房屋信息：蘇黎士每天都有免費(fèi)的報(bào)紙發(fā)放，如20Minuten，Tagblatt，報(bào)上每天都有最新的房屋租賃信息。

網(wǎng)上房屋租賃信息：另外，網(wǎng)上房屋租賃信息往往也非常奏效。

>>>>注意事項(xiàng)

簽訂租房合同時(shí)必須仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，諸如有關(guān)提前解除合同的期限，家具和室內(nèi)設(shè)施的狀況，押金退還的條件等。尤其應(yīng)該注意合同中對(duì)房客在洗澡時(shí)間，飼養(yǎng)寵物或音量上的限制。簽訂合同前應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施及家具已有的損壞向房主說明以免退房時(shí)造成不必要的麻煩。

解除租房合同一般都要在二到三個(gè)月前向房主提出。搬出房間前要做徹底的清潔工作，否則會(huì)被扣壓押金。

*附：瑞士近年推出租房新舉措—“以勞換租”

瑞士有眾多空巢老人，他們獨(dú)守大房子，十分寂寞;而青年學(xué)生，特別是外國留學(xué)生卻為大城市高昂的房租犯愁。為此，瑞士政府想到，讓這兩類人組成“臨時(shí)新家庭”，這樣既解決了青年學(xué)生的租房難題，老年人又有人相伴且少了些家務(wù)，豈不兩全其美?

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瑞士租房特別途徑

空巢老人多留學(xué)生房租愁

瑞士是高福利國家，老年人老有所養(yǎng)，大都生活富裕。和很多西方國家一樣，瑞士的成年子女通常不和父母一起居住，因此，有很多老人處于空巢狀態(tài)。

而另一方面，教育水平處于歐洲領(lǐng)先地位的瑞士，每年吸引大量留學(xué)生前來深造。這些經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的青年人，面對(duì)瑞士大城市的高額房租都十分頭疼。以蘇黎世為例，這個(gè)位列世界生活成本最昂貴城市名單的地方，生活支出從來就沒便宜過。

一位中國留學(xué)生2007年在網(wǎng)上“曬”出的房租帖子稱，在蘇黎世很一般的地段，租一間16平方米的屋子，不算水電費(fèi)每月就要600多瑞郎。而據(jù)蘇黎世房客聯(lián)合會(huì)2008年的數(shù)據(jù)顯示，十幾年前，當(dāng)?shù)乜罩霉�寓的比例就僅為1%，到了2008年，該比例更是下降到0.03%。近5年來，房租上升了約20%，外國人在當(dāng)?shù)刈夥康馁M(fèi)用還會(huì)更高。

以勞換租互惠互利

為了幫助日益增多的瑞士空巢老人排解孤獨(dú)，同時(shí)也為了幫助青年學(xué)生解決燃眉之急，瑞士助老組織ProSenectute，于2009年6月在蘇黎世州率先推出“以勞換租”活動(dòng)項(xiàng)目，希望推動(dòng)瑞士老人與青年學(xué)生之間的交往，讓兩代人老少搭配，各取所需，幸福生活。這一嘗試性項(xiàng)目計(jì)劃持續(xù)兩年，到2011年5月結(jié)束。雙方交換的基準(zhǔn)是“以房屋租賃面積(每平米)決定每月家務(wù)工作的小時(shí)數(shù)”，以此取代房租。

“以勞換租”活動(dòng)項(xiàng)目剛推出時(shí)，廣大學(xué)生反響踴躍，而老年人則猶豫不決。項(xiàng)目進(jìn)程過半，越來越多的老年人開始對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)生了興趣。老人們出租房子絕非為了錢，更重要的是為了找人做伴;學(xué)生們也心存感激，更樂意多做些家務(wù)，多陪陪老人。

對(duì)于瑞士“以勞換租”項(xiàng)目，也有一些人對(duì)此表示擔(dān)憂。他們說，盡管有助老組織幫助，但老年人和陌生的年輕租客同屋居住，對(duì)雙方都是挑戰(zhàn)。由于學(xué)生流動(dòng)性較大，青年人個(gè)性較強(qiáng)，與老年人好靜的生活可能不合拍。

而贊成者表示，“以勞換租”在瑞士有需求也有市場。對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)較弱的亞洲留學(xué)生來說，這不失為一種理想的租房新選擇，與此同時(shí)，這種租房方式還有助于提高留學(xué)生的語言技能，讓他們切身感受異域文化下的生活方式。

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