英國留學衣食住行-留學租房條款須知
說起出國留學，除了考慮選校和費用之外，留學生活的衣食住行也是重要的一部分，其中“住”很是至關(guān)重要。一個良好的住宿環(huán)境，不僅可以保障留學生的人身安全問題，同時也可以為留學生的留學生活增添一抹色彩。那么在英國留學租房前你需要注意什么事項 今天小編就給大家詳細介紹留學租房前，你必須要清楚了解的租房條款有哪些。
說起出國留學，除了考慮選校和費用之外，留學生活的衣食住行也是重要的一部分，其中“住”很是至關(guān)重要。
一個良好的住宿環(huán)境，不僅可以保障留學生的人身安全問題，同時也可以為留學生的留學生活增添一抹色彩。
那么在英國留學租房前你需要注意什么事項?今天小編就給大家詳細介紹留學租房前，你必須要清楚了解的租房條款有哪些。
在英國留學租房，一般學生公寓更受留學生們的歡迎。相對于英國的個人民宅，學生公寓則更加安全、省力。
學生公寓家具齊全，不用學生自己購買任何家具，開通水電;相對于寄宿家庭，學生公寓更加自由、獨立。當然，這里也提醒學生在租房之前，要三思而行，做足功課，以確保租到安全可靠的房子。
租房注意條款
1. 合同細則
租賃合同通常都比較長，術(shù)語較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據(jù)，因此要確保仔細地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。
2. 房產(chǎn)清單
首次入住時，房東必須向你提供詳細的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設備，并要注明其狀況。若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。
3. 押金
入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。
4. 代理費用
英國租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
5. 貴重物品保險
要記得為你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。
6. 房東信用度
有些房東可能會騙取學生的錢。當?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會幫學生提供關(guān)于簽租方案。在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。
7. 隱私權(quán)
如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。如果沒有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進入。
8. 房子的能源使用情況
在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。這非常重要，因為有效的能源利用將為你節(jié)省很多費用。
9. 租住學生的權(quán)利
簽到合同后，沒有經(jīng)過法庭允許及一系列程序，房東沒有權(quán)利驅(qū)逐你。同樣，如果你簽的會固定合同，房東沒有權(quán)利提高房租。
10. 租戶聯(lián)盟
當?shù)赝ǔ凶鈶艚M成的團體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團體中。團體越大，獲益越多。
以上就出國留學小編給大家介紹的英國留學租房前這些條款你一定要清楚，希望可以給需要去英國留學租房的朋友帶來幫助。
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